Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Prostorný apartmán se společným bazénem v oblasti Poreče
V klidném a zeleném prostředí Poreče se tento prostorný třípokojový byt nachází v prvním patře moderní budovy s celkem pěti bytovými jednotkami.
Tato lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré vybavení pro každodenní život se nachází v blízkosti, a moře a centra Poreče jsou jen 4 kilometrů daleko.
Byt se skládá z světlého obývacího pokoje propojeného s moderně vybavenou kuchyní a jídelním koutem, který se otevírá na krytou terasu jako ideální místo k relaxaci kdykoliv během dne.
Celkem tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinný život a další komfort poskytují dvě koupelny, jedna samostatná toaleta a soukromá terasa vedle jednoho z pokojů.
V hlavní ložnici je vlastní koupelna.
Pro větší pohodlí je v koupelnách k dispozici klimatizace a elektrické podlahové vytápění a je zde také možnost přípravy na ústřední topení.
Byt je dodáván s vlastním parkovacím místem, zatímco všichni nájemníci budou mít k dispozici společný bazén ideální pro teplé letní dny. Plánované dokončení stavby je do června 2026, což činí tuto nemovitost skvělou příležitostí k investici nebo vytvoření domova v blízkosti moře, s vynikajícím potenciálem pro turistické pronájmy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 305 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 321920
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 305 500 € · Cena za m²: 3 250 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
