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Gegend um Poreč, geräumige Wohnung mit Gemeinschaftspool
In einer ruhigen und grünen Umgebung von Poreč befindet sich diese geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit alle Einrichtungen für den Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Meer und das Zentrum von Poreč sind nur 4 Kilometer entfernt.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist, die sich zur überdachten Terrasse hin öffnen ein idealer Ort zum Entspannen zu jeder Tageszeit.
Insgesamt drei Schlafzimmer bieten viel Platz für das Familienleben und zusätzlichen Komfort bieten zwei Badezimmer, eine separate Toilette und eine private Terrasse neben einem der Zimmer.
Das Hauptschlafzimmer hat auch ein eigenes Bad.Für zusätzlichen Komfort gibt es Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, und es besteht auch die Möglichkeit, sich auf die Zentralheizung vorzubereiten.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, während alle Mieter einen gemeinsamen Pool zur Verfügung haben werden perfekt für warme Sommertage.Geplante Fertigstellung des Gebäudes ist bis Juni 2026, was diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Schaffung eines Hauses in der Nähe des Meeres macht, mit einem ausgezeichneten Potenzial für touristische Vermietung.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 305 500 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia