Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj | Skvelá lokalita - 2 spálne, lodžia
Ponúkame byt o rozlohe 62 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v Rovinji, v tichej a mestskej časti mesta, ideálny na celoročné bývanie alebo turistické účely. Byt pozostáva z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a loggie, čo zabezpečuje funkčné a príjemné usporiadanie priestoru. K bytu patrí aj dreváreň v suteréne, ako ďalší úložný priestor. Nehnuteľnosť má riadny titul a je dostupná na kúpu na úver. Lokalita ponúka blízkosť všetkých dôležitých zariadení - obchodov, škôl, verejnej dopravy a ďalších mestských zariadení, pričom centrum Rovinju je ľahko dostupné. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dlhodobý prenájom alebo ako investíciu na turistický prenájom. Pre ďalšie informácie, prezentáciu terénu a organizáciu prehliadky sme vám k dispozícii. Matijas Milevoj Asistent maklérstva 091 161 99 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 590 €/m²

Medián podobných ponúk 4 837 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 976 €/m²–5 854 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 500 000 € · 60 m² 8 333 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 349 000 € · 58 m² 6 017 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 349 000 € · 59 m² 5 915 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 381 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321245

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia