Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj | Odlična lokacija - 2 spavaće sobe, lođa
U ponudi je stan površine 62 m2 smješten na 1. katu stambene zgrade u Rovinju, u mirnom i urbanom dijelu grada, idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili turističku namjenu.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s WC-om, hodnika i lođe, što osigurava funkcionalan i ugodan raspored prostora. Uz stan pripada i drvarnica u suterenu, kao dodatni prostor za pohranu.Nekretnina ima uredno vlasništvo te je moguća kupnja na kredit.Lokacija nudi blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, škole, javnog prijevoza i ostalih gradskih pogodnosti, dok je centar Rovinja lako dostupan.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, dugoročni najam ili kao investiciju za turistički najam.Za dodatne informacije, prezentaciju terena i organizaciju obilaska, stojimo Vam na raspolaganju.Matijas MilevojAsistent u posredovanju091 161 99 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 837 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 976 €/m²–5 854 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 500 000 € · 60 m² 8 333 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 349 000 € · 58 m² 6 017 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 349 000 € · 59 m² 5 915 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 381 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321245

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia