Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč - trojizbový apartmán 2 km od mora
V tichej časti mesta Poreč, vo vzdialenosti 2 kilometrov od mora, moderný byt v novostavbe je na predaj, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkovým počtom štyroch bytových jednotiek.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, dve kúpeľne a chodba.Vnútorná plocha: 82.33 m2Balkon plocha: (vlastne 21.90 m2: kryté 18%, nekryté 82%) 6.45 m2 s koeficientmi 0.25 a 0.50Celkový byt s koeficientmi:
V každej izbe, vrátane spální, sú nainštalované klimatizačné jednotky renomovanej značky Daikin.
Byt bude mať aj komín.
V obývacej izbe a spálňach budú umiestnené luxusné vinylové dlaždice LVT, s možnosťou výberu iného typu podlahovej krytiny za príplatok.
Byt sa predáva bez nábytku a svietidiel, takže nový majiteľ má slobodu usporiadať interiér podľa vlastných želaní.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 321322
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Tex immobilie – 320 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 320 000 €; ISTRA PLUS – 320 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
