Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – Ferienwohnung mit drei Schlafzimmern, 2 km vom Meer entfernt
In einem ruhigen Teil von Poreč, nur 2 km vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im Neubau zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Flur.Innenfläche: 82,33 m2Balkonfläche: (tatsächlich 21,90 m2: überdacht 18%, unbebaut 82%) 6,45 m2 bei einem Koeffizienten von 0,25 und 0,50Gesamtfläche mit Koeffizienten:
In jedem Raum, einschließlich der Schlafzimmer, sind Klimaanlagen der renommierten Marke Daikin installiert.
Die Wohnung wird auch einen Schornstein haben.
Im Wohn- und Schlafzimmer werden luxuriöse LVT-Vinylfliesen verlegt, mit der Möglichkeit, eine andere Art von Bodenbelägen gegen Aufpreis zu wählen.
Die Wohnung wird ohne Möbel und Leuchten verkauft, was dem neuen Eigentümer die Freiheit lässt, das Interieur nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung beinhaltet auch einen Parkplatz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 321322
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Tex immobilie – 320 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 320 000 €; ISTRA PLUS – 320 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
