Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 115 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 520 785 € 4 529 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, diklo - dvojdom vo výstavbe z2s1
ZADAR, DIKLO - Duplex apartmán vo výstavbe Z2S1A duplex apartmán vo výstavbe v Diklo, Zadar. Apartmán o rozlohe 98,48 m2 sa nachádza v prízemí a na poschodí menšej rezidenčnej budovy so štyrmi jednotkami v exkluzívnom luxusnom novom stavebném komplexe. Apartmán v prízemí obsahuje jednu spálňu, obývačku, kuchyňu a jedáleň, kúpeľňu, samostatné WC a chodbu a loggiu s ďalšími 2,56 m2. Na poschodí apartmánu sú dve spálne, kúpeľňa, obývačka a loggia s ďalšími 2,56 m2. Apartmán má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 7,55 m2, jedno vonkajšie a jedno garážové parkovacie miesto. Celková využiteľná plocha apartmánu vrátane všetkých príslušenstiev je 138,65 m2 (K.V. 115,73 m2). Na výstavbe boli použité kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde a hliníkové okná s vstavanými elektrickými rolietovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Apartmán je vybavený protipožiarnymi a protokolíznymi dverami. Pre podlahové krytiny boli použité prvotriedne keramické dlaždice a podlahové vodné kúrenie bolo realizované v celom apartmáne prostredníctvom tepelných čerpadiel. Apartmán je plne klimatizovaný stropnými klimatizačnými jednotkami. Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnom mieste v Diklo, 650 m od pláže. V blízkosti sú reštaurácie a kaviarne a najbližší obchod je 750 m ďaleko. Centrum mesta je 5 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo letisko Zemunik je 19 km ďaleko. Diklo je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v letnom období, takže nehnuteľnosť okrem rezidenčného riešenia predstavuje vynikajúcu investíciu do turizmu. Vážení klienti, provízia za sprostredkovanie sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 529 €/m²
Medián podobných ponúk 4 286 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 450 €/m²–4 532 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 69 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
520 785 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
115 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321527

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 785 € · Cena za m²: 4 529 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje