In vendita · Zadar · Zadarska
Zadar, diklo - appartamento duplex in costruzione z2s1
ZADAR, DIKLO - Appartamento su due livelli in costruzione Z2S1 In vendita è un appartamento su due livelli in costruzione a Diklo, a Zadar.
L'appartamento, di superficie 98,48 m2, si trova al piano terra e al piano superiore di un piccolo edificio residenziale con quattro unità in un esclusivo complesso di nuova costruzione di lusso.
L'appartamento al piano terra comprende una camera da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, wc aggiuntivo e corridoio, oltre a una loggia di 2,56 m2.
Al piano superiore dell'appartamento si trovano due camere da letto, bagno, soggiorno e una loggia di 2,56 m2.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio di 7,55 m2, un posto auto esterno e un posto auto in garage.
La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva di tutti gli annessi, è di 138,65 m2 (K.V.
115,73 m2).Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come l'isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio con zanzariere elettriche integrate e reti anti-insetti.
L'appartamento è dotato di porte antincendio e antieffrazione.
Per le pavimentazioni sono state utilizzate piastrelle ceramiche di prima classe, e il riscaldamento a pavimento ad acqua è stato installato in tutto l'appartamento tramite pompe di calore.
L'appartamento è completamente climatizzato con climatizzatori a soffitto.
L'immobile si trova in una posizione attraente a Diklo, a 650 m dalla spiaggia.
Nelle vicinanze ci sono ristoranti e caffè, e il negozio più vicino è a 750 m.
Il centro della città di Zadar è a 5 km dall'immobile, e l'aeroporto di Zemunik a 19 km.
Diklo è una delle destinazioni turistiche più popolari nella stagione estiva, quindi la proprietà, oltre alla soluzione abitativa, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento nel turismo.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
ZADAR
543 150 € · 120 m²
4 526 €/m²
Somiglianza 96 %
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486 765 € · 108 m²
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472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 520.785 € · Prezzo al m²: 4 529 €/m²
Superficie abitabile: 115 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia