Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 440 145 € 4 538 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, diklo - priestranný byt vo výstavbe z2s3
ZADAR, DIKLO - Priestranný byt vo výstavbe Z2S3Byt vo výstavbe v Diklo, Zadar. Byt o rozlohe 80.89 m2 sa nachádza na poschodí menšej rezidenčnej budovy so štyrmi jednotkami v exkluzívnom luxusnom novom stavebném komplexe. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní a chodby a dvoch loggií s ďalšími 2.56 m2 a 2.96 m2. Byt má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 6.30 m2, jedno vonkajšie a jedno garážové parkovacie miesto. Celková využiteľná plocha bytu spolu so všetkým príslušenstvom je 120.21 m2 (K.V. 97,81 m2). Použili sa kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde a hliníkové okná s vstavanými elektrickými rolietovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Byt je vybavený protipožiarnymi a protokolíznymi dverami. Na podlahové krytiny boli použité prvotriedne keramické dlaždice a podlahové vykurovanie vodou bolo realizované v celom byte prostredníctvom tepelných čerpadiel. Byt je plne klimatizovaný stropnou klimatizáciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v Diklo, 650 m od pláže. V blízkosti sú reštaurácie a kaviarne a najbližší obchod je 750 m ďaleko. Centrum mesta je 5 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo letisko Zemunik je 19 km ďaleko. Diklo je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v letnej sezóne, takže nehnuteľnosť okrem rezidenčného riešenia predstavuje vynikajúcu investíciu do turizmu. Vážení klienti, provízia makléra sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 538 €/m²
Medián podobných ponúk 4 406 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 775 €/m²–5 108 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
440 145 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
97 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321529

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 145 € · Cena za m²: 4 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje