Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 97 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 440.145 € 4 538 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Diklo - spazioso appartamento in costruzione z2s3
ZADAR, DIKLO - Ampio appartamento in costruzione Z2S3Vendesi appartamento in costruzione a Diklo a Zadar. Appartamento di superficie 80,89 m2 si trova al piano di un piccolo edificio residenziale con quattro unità in un complesso esclusivo di nuova costruzione di lusso. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e corridoio, e due logge di ulteriori 2,56 m2 e 2,96 m2. All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 6,30 m2, un posto auto esterno e uno garage. La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 120,21 m2 (K.V. 97,81 m2).Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio con persiane elettriche e zanzariere. L'appartamento è dotato di porte antincendio e antieffrazione. Per i rivestimenti del pavimento sono state utilizzate piastrelle ceramiche di prima classe, e il riscaldamento a pavimento ad acqua è stato installato in tutto l'appartamento tramite pompe di calore. L'appartamento è completamente climatizzato tramite climatizzatori a soffitto. L'immobile si trova in una posizione attraente a Diklo, a 650 m dalla spiaggia. Nelle vicinanze ci sono ristoranti e caffè, e il negozio più vicino è a 750 m. Il centro della città di Zadar è a 5 km dall'immobile, e l'aeroporto di Zemunik a 19 km. Diklo è una delle destinazioni turistiche più popolari nella stagione estiva, quindi la proprietà, oltre alla soluzione abitativa, rappresenta anche un'ottima investimento nel turismo. Gentili clienti, la commissione di mediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 538 €/m²
Mediana di annunci simili 4 406 €/m²
Differenza dalla mediana +3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 613 €/m²–5 144 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 58 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
440.145 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
97 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
321529

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 440.145 € · Prezzo al m²: 4 538 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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