Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 440 145 € 4 538 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Diklo - prostorný byt ve výstavbě z2s3
ZADAR, DIKLO - Prostorný byt ve výstavbě Z2S3Apartment ve výstavbě v Diklu, Zadar. Byt o rozloze 80.89 m2 se nachází na patře menšího obytného domu se čtyřmi jednotkami v exkluzivním luxusním novém stavebním komplexu. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří ložnic, dvou koupelen a chodby a dvou logií o rozloze 2.56 m2 a 2.96 m2. Byt má také skladovací místnost o rozloze 6.30 m2, jedno venkovní a jedno garážové parkovací místo. Celková užitná plocha bytu včetně veškerého vybavení je 120.21 m2 (K.V. 97,81 m2). Byly použity vysoce kvalitní materiály, jako je tepelná izolace fasády a hliníková okenní výplň s vestavěnými elektrickými roletami a moskytiérami. Byt je vybaven protipožárními a protodrážními dveřmi. Pro podlahové krytiny byly použity prvotřídní keramické dlaždice a podlahové vytápění vodou bylo po celém bytě realizováno pomocí tepelných čerpadel. Byt je plně klimatizován stropní klimatizací. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v Diklu, 650 m od pláže. V blízkém okolí jsou restaurace a kavárny a nejbližší obchod je vzdálen 750 m. Centrum města je vzdálené 5 km od nemovitosti, zatímco letiště Zemunik je vzdálené 19 km. Diklo je jedním z nejoblíbenějších turistických destinací v letní sezóně, takže nemovitost kromě rezidenčního řešení představuje vynikající investici do turistiky. Vážení klienti, provize makléře je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 538 €/m²
Medián podobných nabídek 4 406 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 613 €/m²–5 144 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 58 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
440 145 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321529

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 145 € · Cena za m²: 4 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje