Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
VODICE, moderne zariadený apartmán a štúdio, 300 m od pláže, záhrada
VODICE - Krásne zariadený byt na predaj na prízemí so záhradou a samostatným štúdiom, vo fantastickej lokalite, len 300 m od mestskej pláže a 600 m od centra mesta!
Byt zaujímavej a funkčnej dispozície sa rozprestiera po celom poschodí prízemia.
Skladá sa z chodby, dve kúpeľne, toalety, komora, kuchyňa, jedáleň, tri spálne s veľkou krytou terasou, obývacia izba s prístupom na krytú terasu približne 29 m2 vybavené TV, osvetlenie a ventilátor, štúdio.
Byt má dvor približne 75 m2 a dve parkovacie miesta s možnosťou ubytovania a tretie vozidlo na pozemku.
Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Ďalšou výhodou tohto bytu spočíva v tom, že má dva samostatné vonkajšie vchody a usporiadanie izieb je také, že je možné ho použiť ako dve samostatné bytové jednotky.
Najlepšou charakteristikou tohto bytu je jeho mimoriadna poloha a poloha, čo vám umožní prístup k všetkým potrebným zariadeniam pešo.
Nachádza sa na okraji centra mesta, tento byt vyniká svojou blízkosťou k moru, obchody, trhy, autobusová stanica, ACI marina, sanitky... Plne zrekonštruovaný od základov menšie obytné budovy s celkom 5 byty.
Moderne vyzerajúca obytná budova sa skladá z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova je postavená z kvalitných materiálov a je vybavená podľa najnovších stavebných štandardov: tepelná fasáda, vonkajšia ALU tesárstvo s trojitými ISO oknami, elektrické rolety a moskytiéry, úplne nové inštalácie, kvalitná keramika a laminát, interiérové drevené dvere vystužené kvalitnými dvojitými závesmi a magnetickými zámkami, klimatizácia v kúpeľniach značky Vitsubishi.
Každý apartmán má vlastný vodomer a elektromer a ďalšou výhodou je, že budova je napojená na mestskú kanalizáciu.Cena je 450.000 (kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.Provízia agentúry nie je zahrnutá v cene.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 142 m²
- Veľkosť pozemku
- 75 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 320684
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 142 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
