Appartamento Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
VODICE, appartamento e monolocale modernamente arredati, a 300 m dalla spiaggia, giardino
VODICE - In vendita appartamento ben arredato al piano terra con giardino e studio separato, in posizione fantastica, a soli 300 m dalla spiaggia cittadina e a 600 m dal centro città!
L'appartamento S1 si estende su cca 270 m2 di superficie utile in pianta (valori utili 142,41 m2).
L'appartamento, di disposizione interessante e funzionale, si estende su tutta l'intera zona del piano terra.
È composto da corridoio, due bagni, WC, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto con relative ampie terrazze coperte, soggiorno con uscita su terrazza coperta di cca 29 m2 dotata di presa TV, illuminazione e ventilatore, studio.
All'appartamento appartiene un giardino di cca 75 m2 e due posti auto con possibilità di parcheggiare un terzo veicolo sul terreno.
L'appartamento è completamente arredato e pronto per il trasferimento. Un'ulteriore comodità di questo appartamento è il fatto che ha due ingressi esterni separati e la disposizione delle stanze consente la possibilità di utilizzo come due unità abitative separate. Le migliori caratteristiche di questo appartamento sono la sua posizione eccezionale e la sua ubicazione, permettendovi di accedere a tutti i servizi necessari a piedi.
Situato ai margini del centro città, questo appartamento si distingue per la sua vicinanza al mare, negozi, mercato, stazione degli autobus, marina ACI, ambulatorio... Edificio residenziale più piccolo completamente ristrutturato da fondamenta con un totale di 5 appartamenti.
L'edificio residenziale di aspetto moderno è composto da tre piani: piano terra + 1.
piano + 2.
piano.
L'edificio è costruito con materiali di qualità e dotato secondo gli ultimi standard di costruzione: facciata termica, infissi esterni in ALU con vetri ISO tripli, sollevatori elettrici per tapparelle e zanzariere, impianti completamente nuovi, ceramica e laminato di qualità, porte interne in legno rinforzate con cerniere doppie di qualità e serrature magnetiche, climatizzatore marca Mitsubishi, sanitari Villeroy and Boch nei bagni, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, porta d'ingresso antieffrazione, ringhiera in vetro, telecamera all'ingresso dell'edificio.
Ogni appartamento ha il proprio contatore per acqua e elettricità, e un'ulteriore vantaggio è che l'edificio è collegato al sistema fognario comunale. Il prezzo è di 450.000 € (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro immobiliare). Per ulteriori informazioni contattateci via e‑mail o telefono. La provvigione dell'agenzia non è inclusa nel prezzo.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Dimensione del terreno
- 75 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 320684
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 142 m² · Dimensione del terreno: 75 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
