Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
VODICE, modern möbliertes Apartment und Studio, 300 m zum Strand, Garten
VODICE - Zum Verkauf steht eine wunderschön eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss mit einem Garten und einem separaten Studio-Apartment, in einer fantastischen Lage, nur 300 m vom Stadtstrand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt!Die Wohnung S1 erstreckt sich über ca. 270 m2 Nutzfläche im Grundriss (Nützliche Werte 142,41 m2).
Die Wohnung mit einem interessanten und funktionalen Layout erstreckt sich über die gesamte Etage des Erdgeschosses.
Es besteht aus einem Flur, zwei Bädern, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer mit großen überdachten Terrassen, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 29 m2, ausgestattet mit TV-Anschluss, Beleuchtung und Ventilator, Studio.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von ca. 75 m2 und zwei Parkplätze mit der Möglichkeit der Unterbringung und ein drittes Fahrzeug auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bereit für den Einzug.Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung liegt in der Tatsache, dass es zwei separate externe Eingänge und die Anordnung der Räume ist so, dass es die Möglichkeit gibt, als zwei separate Wohneinheiten zu verwenden.Die besten Eigenschaften dieser Wohnung sind seine außergewöhnliche Lage und Lage, so dass Sie alle notwendigen Einrichtungen zu Fuß Zugang.
Am Rande des Stadtzentrums gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Nähe zum Meer, Geschäften, Märkten, Bushaltestellen, ACI-Marinas, Ambulanzen... Komplett von Grund auf renoviertes kleineres Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohnungen aus.
Das moderne Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Thermofassade, Außen-ALU-Tischlerei mit dreifacher ISO-Verglasung, elektrische Rollladenhebebühnen und Moskitonetze, komplett neue Installationen, hochwertige Keramik und Laminat, Innenholztüren mit hochwertigen Doppelpaneelen und Magnetschlössern, Klimaanlagen der Marke ALU-Türen in Mitsubishi, Viillero.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler für Wasser und Strom, und ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Gebäude an das städtische Abwassersystem angeschlossen ist.Der Preis beträgt 450.000 € (der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Grundsteuer befreit).Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.Die Agenturprovision ist nicht im Preis inbegriffen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320684
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 142 m² · Grundstück: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
