Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - centrum, 107 m2 byt v starej vile, 50 m od mora!
OPATIJA - CENTRUMPriestranný byt v starej vile na výnimočnom mieste - 50 m od mora! Na predaj je kvalitný a priestranný byt s celkovou rozlohou 107 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí starej vily, na mimoriadne atraktívnom a vzácnom mieste v Opatiji, len 50 metrov od mora a promenády Lumgomare. Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním, vzdušnosťou a množstvom prirodzeného svetla. Pozostáva z obývacej izby s jedálňou, priestrannej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety, chodby, technickej miestnosti a balkóna s krásnym výhľadom na more. Nehnuteľnosť je uprataná a pravidelne udržiavaná, pričom si zachovala pôvodný charakter a šarm starej vily, čo jej dodáva dodatočnú hodnotu a jedinečnosť. Tichá mikrolokácia v bezprostrednej blízkosti centra mesta poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám - obchodom, reštauráciám, plážam a verejným zariadeniam. Vďaka svojej výnimočnej polohe, veľkosti a dispozícií je byt vhodný na trvalý pobyt, dovolenku, ako aj na turistický prenájom a predstavuje bezpečnú a dlhodobo výnosnú investíciu. Vzácna príležitosť kúpiť si nehnuteľnosť v starej opatijskej vile, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri mori. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte: +385/99/320-0008.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 107 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 321080
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 888 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 107 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
