Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Zentrum, 107 m² große Wohnung in einer alten Villa, 50 m vom Meer entfernt!
OPATIJA - ZENTRUMFREIE WOHNUNG IN ALTER VILLA IN AUSSERGEWÖHNLICHER LAGE - 50 M vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht eine hochwertige und geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 107 m2.
Etage der alten Villa, in einer äußerst attraktiven und seltenen Lage in Opatija, nur 50 Meter vom Meer und der Promenade Lumgomare entfernt.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung, Luftigkeit und viel natürliches Licht aus.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur, einem Abstellraum und einem Balkon mit schönem Meerblick.Das Anwesen ist ordentlich und regelmäßig gepflegt, wobei der ursprüngliche Charakter und der Charme der alten Villa erhalten bleiben, was ihm einen zusätzlichen Wert und eine Besonderheit verleiht.
Die ruhige Mikrolage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten Geschäften, Restaurants, Stränden und öffentlichen Einrichtungen.Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage, Quadratur und Anordnung eignet sich die Wohnung für dauerhaftes Wohnen, Urlaub sowie für touristische Vermietungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 630 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 321080
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 5 888 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
