Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - centro, appartamento di 107 m2 in una villa antica, a 50 m dal mare!
OPATIJA - CENTARPROSTRAN STAN U STAROJ VILI NA IZNIMNOJ LOKACIJI - 50 M OD MORA!
In vendita un appartamento di qualità e spazioso di superficie totale 107 m², situato al 1.
piano della vecchia villa, in una posizione estremamente attraente e rara a Opatija, a soli 50 metri dal mare e dalla passeggiata Lumgomare. L'appartamento si distingue per la disposizione funzionale, la luminosità e l'abbondanza di luce naturale.
È composto da soggiorno con zona pranzo, cucina ampia, due camere da letto, bagno, WC separato, corridoio, ripostiglio e balcone con bella vista sul mare. L'immobile è ordinato e regolarmente mantenuto, mantenendo il carattere originale e il fascino della vecchia villa, il che gli conferisce valore aggiunto e particolarità.
Microzona tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro città, consente un rapido e semplice accesso a tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, spiagge e strutture pubbliche. Grazie alla sua posizione eccezionale, metratura e disposizione, l'appartamento è adatto per abitazione permanente, vacanze, nonché per affitti turistici, rappresentando un investimento sicuro e a lungo termine. Rara opportunità di acquistare una proprietà nella vecchia villa di Opatija, in una delle location più richieste sul mare. Per maggiori informazioni o per una visita chiamare: +385/99/320-0008.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 630 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 321080
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 5 888 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 107 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
