Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj – apartmán na prízemí s terasou
Na predaj je moderný a funkčný apartmán v Rovinji, ktorý sa nachádza na prízemí dobre postaveného bytového domu v tichej rezidenčnej štvrti. Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný, kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vyznačuje sa praktickým usporiadaním a krytou terasou, ktorá ďalej prispieva k príjemnému pobytu. Je ideálnou voľbou pre mladé páry, seniorov, ale aj pre každého, kto hľadá pohodlný domov v blízkosti mora. Apartmán pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a krytej terasy. Priestor je zariadený moderným nábytkom, zatiaľ čo PVC stolárstvo s dvojitým zasklením zaisťuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a pokojné prostredie. Vďaka svojej polohe na prízemí je apartmán obzvlášť vhodný pre seniorov a osoby so zníženou pohyblivosťou. Juhozápadná orientácia umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Cena zahŕňa úložný priestor o rozlohe 2,26 m², ako aj bezplatné parkovanie pre nájomníkov vo dvore budovy. Apartmán je vybavený klimatizáciou, elektrickým kotlom a kvalitnými podlahovými krytinami - keramickou dlažbou a laminátom. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia pre každodenný život: obchod (300 m), kaviareň (200 m), materská škola (270 m) a lekáreň (300 m), čo ešte viac zdôrazňuje praktickosť tejto lokality. Rovinj je jedným z najžiadanejších miest na bývanie a dovolenku na Istrii, známym svojím historickým jadrom, malebnými uličkami a bohatou kultúrnou ponukou. Apartmán sa nachádza v tichej časti mesta, v blízkosti centra, škôl, športových zariadení a mora, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre trvalý pobyt alebo dlhodobú investíciu. Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Katarina Vlašić Licencovaný maklér +385 95 8809 208 [email protected] Matijas Milevoj Asistent maklérstva 091/161-9918 [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
219 000 € · 31 m²
7 065 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 84 %
Rovinj
180 000 € · 33 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 83 %
Rovinj
219 000 € · 32 m²
6 844 €/m²
Podobnosť 81 %
Rovinj
138 000 € · 30 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 81 %
Rovinj
219 000 € · 32 m²
6 844 €/m²
Podobnosť 81 %
Rovinj
168 000 € · 32 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 81 %
Rovinj
105 000 € · 30 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 219 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 31 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321101
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 219 000 € · Cena za m²: 7 065 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 31 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
