Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 31 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 219 000 € 7 065 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno – appartamento al piano terra con terrazza
In vendita è un appartamento moderno e funzionale a Rovigno, situato al piano terra di un edificio residenziale di buona qualità in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è completamente arredato e pronto per l'ingresso, e si distingue per una disposizione pratica e una terrazza coperta che contribuisce ulteriormente a un soggiorno confortevole. È una scelta ideale per giovani coppie, persone anziane, ma anche per tutti coloro che cercano una casa confortevole vicino al mare. L'appartamento è composto da soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno con doccia e terrazza coperta. Lo spazio è arredato con mobili moderni, mentre le infissi in PVC con doppio vetro garantiscono una buona isolamento termico e acustico e un ambiente tranquillo. Grazie alla posizione al piano terra, l'appartamento è particolarmente adatto a persone anziane e a persone con mobilità ridotta. L'orientamento a sud-ovest consente un'abbondante luce naturale durante il giorno. Nel prezzo è incluso anche un ripostiglio di 2,26 m², così come il parcheggio gratuito per i residenti nel cortile dell'edificio. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, boiler elettrico e pavimenti di alta qualità – piastrelle in ceramica e laminato. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi importanti per la vita quotidiana: negozio (300 m), caffè (200 m), asilo nido (270 m) e farmacia (300 m), il che sottolinea ulteriormente la praticità di questa posizione. Rovigno è una delle città più desiderabili per vivere e per le vacanze in Istria, nota per il suo centro storico, le strade pittoresche e l'ampia offerta culturale. L'appartamento è situato in una zona tranquilla della città, vicino al centro, alla scuola, alle strutture sportive e al mare, il che lo rende una scelta eccellente per una residenza permanente o per un investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Katarina Vlašić Agente con licenza+385 95 8809 [email protected] Milevoj Assistente nella mediazione091/[email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 065 €/m²
Mediana di annunci simili 6 486 €/m²
Differenza dalla mediana +8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 714 €/m²–6 844 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 194 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
219 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
31 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
321101

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 7 065 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 31 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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