À vendre · Rovinj · Istarska
Rovinj – appartement au rez-de-chaussée avec terrasse
À vendre, un appartement moderne et fonctionnel à Rovinj, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de qualité dans un quartier résidentiel calme.
L'appartement a été récemment rénové, entièrement meublé et prêt à emménager, et se caractérise par une disposition pratique et une terrasse couverte qui contribue davantage à un séjour agréable.
C'est un choix idéal pour les jeunes couples, les personnes âgées, mais aussi pour tous ceux qui recherchent un logement confortable près de la mer. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et de terrasses couvertes.
L'espace est décoré avec du mobilier moderne, tandis que la menuiserie en PVC à double vitrage assure une bonne isolation thermique et acoustique ainsi qu'un environnement calme. Grâce à sa position au rez-de-chaussée, l'appartement convient particulièrement aux personnes âgées et aux personnes à mobilité réduite.
L'orientation sud-ouest permet une abondante lumière naturelle pendant la journée.
Le prix comprend un espace de rangement de 2.26 m2, ainsi qu'un parking gratuit pour les locataires dans la cour de l'immeuble.
L'appartement est équipé de la climatisation, d'une chaudière électrique et de revêtements de sol de qualité : carrelage céramique et stratifié.
À proximité immédiate se trouvent toutes les installations essentielles du quotidien : un magasin (300 m), un café (200 m), une crèche (270 m) et une pharmacie (300 m), ce qui souligne davantage la praticité de cet emplacement. Rovinj est l'une des villes les plus prisées pour vivre et se reposer en Istrie, connue pour son centre historique, ses rues pittoresques et son offre culturelle riche.
L'appartement est situé dans un quartier calme de la ville, proche du centre, de l'école, des installations sportives et de la mer, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence permanente ou un investissement à long terme.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Katarina VlasicAgent with license+385 95 8809 [email protected] Milevojog Assistant in mediation09
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 219 000 € · Prix au m²: 7 065 €/m²
Surface habitable: 31 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia