Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Izby 231 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 075 410 € 4 655 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna novostavba v Zambratiji - radový dom s výhľadom na more a súkromným wellnessom
Ako súčasť moderne navrhnutého obytného domu, v starostlivo zvolenej lokalite, ktorá poskytuje pokoj a súkromie, je tento špičkový trojpodlažný byt, určený pre život bez kompromisov a najvyššiu úroveň pohodlia.Byt má samostatný vchod a je usporiadaný cez tri poschodia prízemia, prvé a druhé poschodie, čím sa dosiahne dojem nezávislého domu.
Má vlastné parkovisko pre dve vozidlá s pergolou, rovnako ako vlastnú záhradu, ideálne pre pobyt vonku po celý rok. Prízemie je navrhnuté ako elegantný, otvorený obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ktorá pokračuje cez veľké sklenené steny na krytú lodžiu a priestrannú terasu.
Terasa je pripravená na inštaláciu vonkajšieho grilu a vírivky, zatiaľ čo záhrada ďalej zdôrazňuje pocit súkromia.
Na tomto poschodí je tiež kúpeľňa so sprchovacím kútom, vnútorná komora a vonkajší úložný priestor.
Prvé poschodie je určené pre pokojnú nočnú zónu a zahŕňa tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne a lodžiu k dispozícii z dvoch izieb.
Druhé poschodie predstavuje osobitnú hodnotu tejto nehnuteľnosti luxusná hlavná spálňa s výstupom na lodžiu a otvoreným výhľadom, vlastná kúpeľňa s interiérovou výzdobou.
Nehnuteľnosť je vybavená dverami proti vlámaniu, videoportom a video dohľadom, s prípravou na solárnu elektráreň.
Objekt má platné stavebné povolenie, plánovanú energetickú triedu A+ a plánovaná doba obsadenia je 30.05.2027.Tento byt je ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí hľadajú modernú architektúru, luxusné zariadenia a dlhodobú hodnotu, či už na bývanie alebo na investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 655 €/m²
Medián podobných ponúk 4 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 219 €/m²–6 136 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 848 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 075 410 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
231 m²
Veľkosť pozemku
7 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321131

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 075 410 € · Cena za m²: 4 655 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 231 m² · Veľkosť pozemku: 7 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje