Zu verkaufen · Umag · Istarska
Exklusiver Neubau in Zambratija – Reihenhaus mit Meerblick und privatem Wellnessbereich
In einem modernen Wohnhaus, in einer sorgfältig ausgewählten Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, befindet sich diese erstklassige dreistöckige Wohnung, die für ein Leben ohne Kompromisse und höchsten Komfort konzipiert ist.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist über drei Etagen - Erdgeschoss, erster und zweiter Stock - organisiert, wodurch der Eindruck eines unabhängigen Hauses entsteht.
Es verfügt über einen privaten Parkplatz für zwei Pergola-Fahrzeuge sowie einen eigenen Garten, der sich perfekt für das ganze Jahr im Freien eignet.Das Erdgeschoss ist als eleganter, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich konzipiert, der sich durch große Glaswände auf eine überdachte Loggia und eine geräumige Terrasse erstreckt.
Die Terrasse ist für den Einbau eines Außengrills und eines Whirlpools vorbereitet, während der Garten das Gefühl der Privatsphäre zusätzlich betont.
Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein interner Abstellraum und ein externer Abstellraum.Die erste Etage ist für eine ruhige Nachtzone bestimmt und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer und eine Loggia mit einem großen Wohnzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer und eine Loggia mit zwei Schlafzimmern, die zweite Etage stellt einen besonderen Wert dieser Eigenschaft dar ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und einer offenen Aussicht, ein privates Badezimmer mit einer Sauna im Inneren und einem finnischen.
Das Anwesen ist mit Einbruchtüren, Videoportal und Videoüberwachung ausgestattet, mit der Vorbereitung für das Solarkraftwerk. Das Objekt besitzt eine gültige Baugenehmigung, die geplante Energieeffizienzklasse A+ und die voraussichtliche Mietdauer beträgt 30.05.2017.Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Kunden, die moderne Architektur, luxuriöse Inhalte und langfristige Wertsteigerung, entweder als Investition oder als Wohnanlage suchen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
1 152 135 € · 238 m²
4 841 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Umag
450 000 € · 240 m²
1 875 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Umag
990 000 € · 220 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Umag
1 350 000 € · 220 m²
6 136 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
981 000 € · 218 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
1 644 960 € · 233 m²
7 060 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Umag
1 075 500 € · 239 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Umag
1 084 500 € · 241 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 075 410 € · Preis pro m²: 4 655 €/m²
Wohnfläche: 231 m² · Grundstück: 7 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia