Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán v rodinnom dome - 300 m od mora
V atraktívnej časti Fažana, len 300 metrov od pláže, priestranný byt sa predáva na podlahovej ploche 90 m2.Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej terasy s výhľadom na more, ideálny pre užívanie stredomorského života a relaxáciu pod holým nebom.Byt bol upravený a udržiavaný a tesárstvo PVC bolo nahradené moderným vzhľadom.
Vykurovanie a chladenie je možné podľa vášho želania a byt je vo fáze vývoja, pripravený na formálne usporiadanie vlastníckych práv.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre celoročný život alebo ako investícia do turistického prenájmu, vďaka svojej polohe, blízkosti mora a panoramatickému výhľadu.
K dispozícii je tiež možnosť nákupu spolu s nižším bytom, čím sa vytvorí celý dom vzácna príležitosť pre rodinu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 873 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 758 €/m²–4 039 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 349 500 € · 90 m² 3 883 €/m² Podobnosť 100 % FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobnosť 99 % FAŽANA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 96 % FAŽANA 383 800 € · 95 m² 4 040 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 349 500 € · 91 m² 3 841 €/m² Podobnosť 94 % FAŽANA 348 500 € · 87 m² 4 006 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321146

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia