Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 889 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w domu rodzinnym - 300 m od morza
W atrakcyjnej części Fażany, zaledwie 300 metrów od plaży, na sprzedaż jest przestronne mieszkanie o powierzchni 90 m2. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu z widokiem na morze, idealnego do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia i relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie zostało zaadaptowane i utrzymane, a stolarka PVC została wymieniona na nowoczesną. Ogrzewanie i chłodzenie są możliwe według własnych potrzeb, a mieszkanie znajduje się w fazie rozwoju, gotowe do formalnego uregulowania praw własności. Nieruchomość jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki swojej lokalizacji, bliskości do morza i panoramicznemu widokowi. Istnieje również możliwość zakupu razem z dolnym mieszkaniem, tworząc w ten sposób cały dom – rzadką okazję dla rodziny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 875 €/m²

Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 763 €/m²–4 006 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 349 500 € · 90 m² 3 883 €/m² Podobieństwo 100 %

Fažana 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 99 %

Fažana 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 96 %

Fažana 383 800 € · 95 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 95 %

Fažana 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 95 %

Fažana 349 500 € · 91 m² 3 841 €/m² Podobieństwo 94 %

Fažana 348 500 € · 87 m² 4 006 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321146

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.