Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 69 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 214 000 € 3 101 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - apartmán s výhľadom na more v novostavbe s5
PAG, POVLJANA - Byt s výhľadom na more v novostavbe S5A dvojizbový byt na predaj v novostavbe v Povljana na ostrove Pag.
Byt 57.69 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu so šiestimi bytovými jednotkami.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC a chodby a krytej terasy 18.74 m2.
K bytu patrí aj súkromné parkovacie miesto vo dvore budovy.
Celková úžitková plocha bytu spolu s prílohami je 90.18 m2 (K.V.
69,81 m2).
V konštrukcii boli použité kvalitné materiály ako tepelná izolácia na fasáde, PVC stolárstvo s nízko-E trojvrstvovými oknami s elektrickými uzávermi a sieťami proti komárom.
Apartmány sú vybavené protipožiarnymi a vlámacími dverami a na podlahové krytiny boli použité keramické dlaždice.
Byt je plne klimatizovaný a kúpeľne majú podlahové kúrenie.
Sanitárne zariadenia v kúpeľniach sú značky Geberit.The zariadenie sa nachádza v hornej polohe v Povljana ďaleko od pláže 300 m.
a z obchodu 800 m.
V blízkosti sa nachádza niekoľko kaviarní a reštaurácií.
Mesto Pag je známe svojimi početnými kultúrnymi atrakciami a autochtónnou gastronomickou ponukou a je vzdialené 13 km, zatiaľ čo mestské centrum Zadaru je vzdialené 48 km.
Najbližšie letisko je Zemunik Airport, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 101 €/m²
Medián podobných ponúk 3 623 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 302 €/m²–3 723 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 €–431 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
214 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
69 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
320136

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 214 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje