À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartement avec vue sur mer dans un immeuble neuf s5
PAG, POVLJANA - Appartement avec vue sur la mer dans le nouveau bâtiment S5A deux chambres à vendre dans le nouveau bâtiment à Povljana sur l'île de Pag.
Appartement de 57,69 m2 est situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de six unités.
Il se compose d'un salon, cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, toilettes supplémentaires et couloir, ainsi qu'une terrasse couverte de 18,74 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans la cour de l'immeuble.
La surface totale utilisable de l'appartement avec annexes est de 90,18 m2 (K.V.
69,81 m2).
Des matériaux de qualité tels que l'isolation thermique de la façade, menuiseries PVC avec fenêtres à triple vitrage low‑E, volets électriques et moustiquaires ont été utilisés lors de la construction.
Les appartements sont équipés de portes coupe‑feu et anti‑effraction, et des carreaux de céramique ont été posés au sol.
L'appartement est entièrement climatisé, et les salles de bain sont équipées de chauffage au sol.
Les installations sanitaires des salles de bain sont de la marque Geberit. L'immeuble est situé dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 300 m de la plage
et à 800 m du magasin.
Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité.
La ville de Pag est célèbre pour ses nombreuses attractions culturelles et son offre gastronomique autochtone et se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain de Zadar est à 48 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 214 000 € · Prix au m²: 3 101 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia