Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Očarujúci jednoizbový apartmán s výhľadom na more, Novigrad
Tento pôvabný jednoizbový apartmán v Novigrade s výhľadom na more je na predaj. Apartmán pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne, úložného priestoru a šatníka. Predáva sa kompletne zariadený. ​​Apartmán je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením. Budova má výťah a je možné si kúpiť garáž so skladom. Lokalita je vynikajúca na bývanie alebo dovolenku, všetka občianska vybavenosť je v blízkosti. Len približne 700 m od pláže a mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 817 €/m²

Medián podobných ponúk 4 492 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 977 €/m²–4 848 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 380 000 € · 59 m² 6 441 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320214

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 2 817 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia