Stan Novigrad

Opis nekretnine

Šarmantan jednosoban stan s pogledom na more,Novigrad
Prodaje se ovaj šarmantan jednosoban stan u Novigradu sa pogledom na more.Stan sadrži: dnevni boravak s kuhinjom,spavaću sobu,kupatilo,spremište i garderobu.Prodaje se kompletno namješten.Stan je opremljen sa klima uređajem te podno grijanje.Zgrada ima lift,te postoji opcija kupnje garaže sa spremištem.Lokacija je odlična za stanovanje ili odmor,svi sadržaji u blizini.Udaljeno od plaže i mora samo cca 700m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 817 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 492 €/m²

Razlika od medijana -37,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 977 €/m²–4 848 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 380 000 € · 59 m² 6 441 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320214

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 2 817 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia