Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 169 000 € 2 817 €/m²

Opis nieruchomości

Urokliwy apartament z jedną sypialnią i widokiem na morze, Novigrad
Na sprzedaż ten uroczy jednopokojowy apartament w Novigradzie z widokiem na morze. Apartament zawiera: salon z kuchnią, sypialnię, łazienkę, schowek i garderobę. Sprzedawany jest w pełni umeblowany. Apartament wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Budynek posiada windę, istnieje możliwość zakupu garażu z pomieszczeniem gospodarczym. Lokalizacja jest doskonała dla apartamentów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 817 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 488 €/m²

Różnica względem mediany -37,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 996 €/m²–4 802 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 169 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 320214

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 2 817 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.