Na predaj · Poreč · Istarska
Byt v centre, 3 spálne + obývačka! Blízkosť pláže a vybavenia
Byt v blízkosti pláže a centra mesta Poreč sa nachádza na najvyššom poschodí obytného domu, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia a polohy.
Je to len 300 metrov od krásnych pláží a 500 metrov od centra mesta, čím ponúka ideálnu kombináciu pre každodenný život a teší letné aktivity.
Byt ponúka nádherný otvorený výhľad na more a mesto, takže každá izba v ňom zvláštne. Byt je rozložený na dvoch poschodiach a skladá sa z troch priestranných spální, svetlý obývacia izba s jedálenským kútom, samostatná kuchyňa a kúpeľňa.
V hornom poschodí sa nachádza galéria, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa alebo úložný priestor.V poslednej dobe sa v byte uskutočnili dôležité investície: bola inštalovaná nová, moderná kuchyňa so spotrebičmi, PVC stolárstvo so žalúziami bolo vymenené a podlaha v obývacej izbe bola renovovaná.
Vykurovanie a chladenie v byte je zabezpečené klimatizáciou, ale vzhľadom na prítomnosť komína je tu tiež možnosť vykurovania na drevo alebo pelety kachlí, ktoré ponúka flexibilitu a hospodárnosť v zimných mesiacoch.Byt je kategorizovaný pre turistický prenájom, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu investíciu.
Svojou polohou vo veľmi vyhľadávanej časti mesta Poreč je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné rezidenčné riešenie alebo príležitosť na lukratívne turistické prenájom, s blízkosťou všetkých potrebných zariadení a krásnych prírodných krás. Pre akékoľvek ďalšie informácie a pamiatky nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a ponúknuť vám osobný prístup a diskrétne hľadanie nehnuteľností služby podľa vašich želaní a preferencií.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 947 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia