Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt v centru, 3 ložnice + obývací pokoj! Blízkost pláže a vybavení
Byt v blízkosti pláže a centra Poreče se nachází v nejvyšším patře obytného domu, který poskytuje perfektní kombinaci pohodlí a umístění.
Je to jen 300 metrů od krásných pláží a 500 metrů od centra města, a tak nabízí ideální kombinaci pro každodenní život a užívat si letní aktivity.
Byt nabízí nádherný otevřený výhled na moře a město, takže každý pokoj v něm zvláštní. Byt se rozkládá na dvou patrech a skládá se ze tří prostorných ložnic, světlý obývací pokoj s jídelním koutem, samostatná kuchyň a koupelna.
V horním patře je galerie, která může sloužit jako další ložnice nebo úložný prostor.V poslední době byly provedeny důležité investice v bytě: nová, moderní kuchyňská linka se spotřebiči byla instalována, PVC truhlářství s žaluziemi byla vyměněna a podlaha v obývacím pokoji byla renovována.
Vytápění a chlazení v bytě je zajištěno klimatizací, ale vzhledem k přítomnosti komína je zde také možnost vytápění na dřevěná nebo peletová kamna, která v zimních měsících nabízí flexibilitu a hospodárnost.Byt je zařazen do kategorie turistického pronájmu, což z něj činí mimořádně atraktivní investici.
Jeho poloha ve velmi vyhledávané části Poreče z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní rezidenční řešení nebo příležitost k lukrativnímu turistickému pronájmu, s blízkostí veškerého potřebného vybavení a krásných přírodních krás. Pro jakékoli další informace a prohlídkové nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat, abychom vám nabídli osobní přístup a diskrétní službu hledání nemovitostí podle vašich přání a preferencí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 319832
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 947 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
