Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice - **NOVOSTAVBA** Apartmán S3 s bazénom a strešnou terasou
Vodice, SRIMA - apartmány na predaj s bazénom v novostavbe v blízkosti pláže.
Projekt má tri podlažia: prízemie + poschodie + strešná terasa a pozostáva z troch bytových jednotiek.
Každá jednotka má vlastný bazén, menšiu časť záhrady a dve parkovacie miesta.
Projekt sa v súčasnosti buduje z kvalitných materiálov a bude vybavený podľa najnovších stavebných noriem.
Plánovaný termín dokončenia je leto 2026.
rokov.
=S3 Byt má celkovú čistú užitočnú hodnotu 127,43m2 a pozostáva z troch poschodí: prízemie + poschodie + 2. poschodie.
Prízemie čistej úžitkovej hodnoty 53,13m2 pozostáva zo vchodu, skladu, toalety, skladu pod schodmi, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu.
Vnútorné schodisko vedie do podlahy domu s čistou užitočnou hodnotou 52,36m2 pozostávajúcou zo schodiska, chodby, dvoch spální, kúpeľne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a nekrytou terasou.
2. poschodie celkovej čistej úžitkovej hodnoty obytnej zóny 21,94m2 pozostáva zo schodiska s pódiom, krytej časti strešnej terasy a nekrytej časti strešnej terasy 46,26m2.
Objekt sa nachádza na pokojnom mieste obklopený novými rodinnými vilami, od pláže asi 300 m ďaleko a od centra 800 m.
Ďalšie dostupné: = S1 APARTMÁN má celkovú čistú užitočnú hodnotu 126,53m2 a pozostáva z troch poschodí: prízemie + poschodie + II. poschodie.
Prízemie čistej úžitkovej hodnoty 52,50m2 pozostáva z vchodu, skladu, toalety, skladu pod schodmi, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu 13,28m2.
Vnútorné schodisko ide na podlahu domu s čistou úžitkovou hodnotou 52,06m2 pozostávajúcou zo schodiska, chodby, dvoch spální, kúpeľne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a nekrytou terasou 7,90m2.
Podlaha 2 o celkovej čistej úžitkovej hodnote obytného priestoru 21,97m2 pozostáva zo schodiska s pódiom, krytej časti strešnej terasy 5,29m2 a nekrytej časti strešnej terasy 46,21m2.
= S2 APARTMÁN má celkovú čistú úžitkovú hodnotu obytného priestoru 139.02m2 a pozostáva z troch poschodí: prízemie + poschodie + II. poschodie.
Prízemie čistej úžitkovej hodnoty 53.44 m2 pozostáva zo vchodu, skladu, toalety, skladu pod schodmi, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu.
Vnútorné schodisko vedie k podlahe domu čistej užitočnej hodnoty 56,12 m2 pozostávajúcej zo schodiska, chodby, dvoch spální, kúpeľne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a nekrytou terasou.
2. poschodie celkovej čistej úžitkovej hodnoty obytnej zóny 29.46 m2 pozostáva zo schodiska s pódiom, krytej časti strešnej terasy a nekrytej časti strešnej terasy 49.25 m2.
Poplatok agentúry je 3% s DPH
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
VODICE
341 933 € · 128 m²
2 671 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
468 346 € · 126 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 150 €/m²
Obytná plocha: 127 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia