Apartmán Kanfanar

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci byt v novostavbe na prízemí
V Kanfanare, ktorý sa nachádza 1000 m od centra, predstavujeme tento projekt pozostávajúci z budov 2.
Každá budova bude mať celkom 4 bytových jednotiek, zabezpečenie mieru, súkromia a kvalitné bývanie.Byt "A1" sa nachádza na prízemí, celková čistá plocha s koeficientmi 56.64 m2 s výborne navrhnutým usporiadaním:- chodba- jedna priestranná spálňa- kúpeľňa - plne vybavená- otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Počas fázy výstavby sa môžete podieľať na výbere materiálov, podlahových úpravách a úpravách interiéru, aby byt plne vyhovoval vašim želaniam a životnému štýlu.
K bytu patrí aj:-vlastná záhrada -jeden parkovacie miestoPlánovaný pohyb je na konci 2026.
year.This investičná príležitosť vám poskytuje všetko, pokoj a súkromie a pešej vzdialenosti do všetkých zariadení pre life.To organizovať pamiatky a všetky informácie prosím volajte: MICHAEL-RADOLAAgent s licenciou pre Chorvátsko a Dubaj - UAEGSM: +385 91 575 3640Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 944 €/m²

Medián podobných ponúk 3 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 037 €/m²–3 966 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kanfanar 167 450 € · 57 m² 2 938 €/m² Podobnosť 98 % Kanfanar 183 390 € · 62 m² 2 958 €/m² Podobnosť 89 % Kanfanar 183 990 € · 63 m² 2 920 €/m² Podobnosť 88 % Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 86 % Kanfanar 182 200 € · 60 m² 3 037 €/m² Podobnosť 78 % Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 74 % Kanfanar 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 70 % Sošići 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

164 890 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kanfanar

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318373

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 164 890 € · Cena za m²: 2 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia