Appartamento Kanfanar

In vendita · Kanfanar · Istarska

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 164 890 € 2 944 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ottimo appartamento in un nuovo edificio al piano terra
A Kanfanaru, in una posizione a 1000 m dal centro, presentiamo questo progetto che consiste in 2 edifici. Ogni edificio avrà in totale 4 unità abitative, garantendo tranquillità, privacy e alta qualità abitativa. Appartamento "A1" situato al piano terra, superficie netta totale con coefficienti 56.64 m² con disposizione eccellente:- ingresso- una spaziosa camera da letto- bagno - completamente attrezzato- open-space soggiorno con cucina e zona pranzoAppartamenti sono venduti con il sistema "chiavi in mano" con bagni completamente attrezzati e jacuzzi sulle terrazze.Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino. Il riscaldamento sarà risolto tramite riscaldamento a pavimento che assicura alta efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Per il raffreddamento sono previsti condizionatori. Nella fase di costruzione è consentita la vostra partecipazione nella scelta dei materiali, dei rivestimenti del pavimento e nella personalizzazione del design degli interni affinché l'appartamento risponda pienamente ai vostri desideri e allo stile di vita. L'appartamento comprende anche:- giardino privato - un posto autoPrevisto l'entrata è per la fine del 2026. anno. Questa opportunità d'investimento vi offre tutto, tranquillità e privacy e una distanza a piedi da tutti i servizi per la vita. Per organizzare le visite e per tutte le informazioni chiamate:MICHAEL RADOLAAgente con licenza per Croazia e Dubai - UAEGSM: +385 91 575 3640Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com-----------------------------------------------------FILIP MARIĆAgente con licenza per Croazia e Dubai - UAEGSM: +385 91 335 5350Email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 944 €/m²
Mediana di annunci simili 3 788 €/m²
Differenza dalla mediana -22,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 037 €/m²–3 966 €/m² Confrontato con 13 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kanfanar): 1 889 €/m² Fonte: MPGI, 2023
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Kanfanar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
164 890 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kanfanar
Distretto
Kanfanar
Regione
Istarska
CAP
52352
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
318373

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 164 890 € · Prezzo al m²: 2 944 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kanfanar — una mediana di 1 889 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kanfanar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Canfanaro

Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 1 498

Fonte: Wikipedia

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