Mieszkanie Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 164 890 € 2 944 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonałe mieszkanie w nowym budynku na parterze
W Kanfanar, położonym 1000 m od centrum, przedstawiamy ten projekt składający się z 2 budynków. Każdy budynek będzie miał łącznie 4 lokale mieszkalne, zapewniając spokój, prywatność i wysoką jakość mieszkania. Apartament "A1" położony na parterze, całkowita powierzchnia netto z współczynnikami 56.64 m2, z doskonale zaprojektowanym układem: - korytarz - jedna przestronna sypialnia - łazienka - w pełni wyposażona - otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią W trakcie fazy budowy możesz uczestniczyć w wyborze materiałów, podłóg i dostosowaniach wykończenia wnętrz, aby apartament w pełni odpowiadał Twoim życzeniom i stylowi życia. Apartament posiada również: - własny ogród - jedno miejsce parkingowe Planowane wprowadzenie do zamieszkania to koniec 2026 roku. rok. Ta oferta inwestycyjna zapewnia wszystko, spokój i prywatność oraz pieszą odległość do wszystkich udogodnień na całe życie. Aby zorganizować zwiedzanie i uzyskać wszystkie informacje, proszę dzwonić: MICHAEL‑RADOLA Agent z licencją na Chorwację i Dubaj - UAE GSM: +385 91 575 3640 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 944 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 788 €/m²

Różnica względem mediany -22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 037 €/m²–3 966 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kanfanar 167 450 € · 57 m² 2 938 €/m² Podobieństwo 98 %

Kanfanar 183 390 € · 62 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 89 %

Kanfanar 183 990 € · 63 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 88 %

Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 86 %

Kanfanar 182 200 € · 60 m² 3 037 €/m² Podobieństwo 78 %

Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 74 %

Kanfanar 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 70 %

Sošići 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kanfanar): 1 889 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 164 890 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kanfanar
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 318373

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 164 890 € · Cena za m²: 2 944 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.