Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Sran: Záhreb (Odra), 104,84 m2
Na predaj je dvojpodlažný štvorizbový byt s čistou úžitkovou plochou 104.84 m2 na 1.
alebo 2.
poschodie budovy bez výťahu v ulici Ivana Lackovia Croata v novej záhrebskej osade Odra.
Uzavretý priestor 87.27 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí, pozostáva z vstupnej haly, troch spální a kúpeľne s toaletou a na druhom poschodí je kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a toaletou.
Okrem toho má byt loggiu 9.04 m2 (účtovné 6.78 m2), na ktorej môžete vystúpiť z dvoch spální a terasu 15.95 m2 (účtovné 3.19 m2) s výstupom z obývacej izby.
K bytu patrí aj skladová plocha 8,20 m2 (účet 4,10 m2) a vonkajšie parkovacie miesto 14,00 m2 (účet 3,50 m2).
Vykurovanie bytu je cez spoločnú kotolňu, ktorá sa ukázala byť jedným z najpriaznivejších vykurovacích systémov.
Chladenie cez klimatizáciu.
O2 osada, kde sa nachádza byt, bol plánovaný.
Obec je pokojná, je tu veľa zelených plôch a v obci sú obchody, lekáreň, detské ihrisko, kaviareň, kaderníctvo a materská škola.
Štátna materská škola sa nachádza v blízkosti bytu, zatiaľ čo škola je vzdialená len pár minút pešo.
Správny majetok, žiadny náklad.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
323 919 € · 104 m²
3 115 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
375 000 € · 104 m²
3 606 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
684 450 € · 105 m²
6 519 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
330 000 € · 105 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
330 000 € · 105 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
394 240 € · 102 m²
3 865 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
430 000 € · 102 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
495 000 € · 102 m²
4 853 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 317709
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 788 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
