Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Sran: Zagreb (Odra), 104,84 m2
Zweistöckige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 104,84 m2 zum Verkauf.
und zwei.
Etage eines Gebäudes ohne Aufzug in der Straße Ivan Lackovica Croate in der Siedlung Odra in Novi Zagreb.
Der geschlossene Teil der Fläche von 87,27 m2 im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC, und im zweiten Stock befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Toilette.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Loggia von 9,04 m2 (berechnet 6,78 m2), die aus zwei Schlafzimmern und einer Terrasse von 15,95 m2 (berechnet 3,19 m2) mit Ausgang aus dem Wohnzimmer.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum von 8,20 m2 (4,10 m2) und einen Außenparkplatz von 14,00 m2 (3,50 m2).
Die Heizung der Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Heizraum, der sich als eines der günstigsten Heizsysteme erwiesen hat.
Kühlung über Klimaanlagen.
O2 Dorf, wo sich die Wohnung befindet, ist geplant.
Das Dorf ist ruhig, es gibt viele Grünflächen und im Dorf gibt es Geschäfte, eine Apotheke, einen Kinderspielplatz, ein Café, einen Friseur und einen Kindergarten.
Der staatliche Kindergarten befindet sich in der Nähe der Wohnung, während die Schule nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist.
Ordentliches Eigentum, keine Fracht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 317709
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 2 788 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
