Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Stan: Split, 79,01 m2
Vynikajúce INVESTIČNÉ ALEBO IDEÁLNE DOMOV DVA APARTMÁNY V JEDNOM APARTMÁNE, KOMPLETNE VYBAVENIE!Umiestnenie: _____ poschodie: vysoké prízemie (v prírode výška 2.
Orientácia: východ západVlastnené: 1 / 1, čisté, bez nákladuNa predaj je kompletne zrekonštruovaný a funkčne rozdelený byt pozostávajúci z dvoch úplne samostatných, moderne vybavených apartmánov, každý s vlastným vchodom.
Nehnuteľnosť je ideálna pre turistické alebo dlhodobé prenájom, rovnako ako pre kombináciu bývania a prenájmu.S minimálnymi úpravami, byt môže byť vrátený do pôvodného stavu pohodlného dvojizbového bytu s obývacou izbou a dvoma kúpeľňami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 962 €/m²

Medián podobných ponúk 6 068 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 736 €/m²–6 981 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 640 000 € · 80 m² 8 000 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnosť 88 % Split 425 000 € · 80 m² 5 313 €/m² Podobnosť 88 % Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Croatia Property Sales 499 000 €
• FN FENIX NEKRETNINE d.o.o. 552 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 550 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

79 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318109

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 962 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia