Dom Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna vila s bazénom a výhľadom na otvorené more
Na priestrannom a starostlivo upravenom pozemku 892 m2 sa nachádza elegantná vila moderného charakteru, určená pre tých, ktorí hľadajú vysokú úroveň pohodlia, súkromia a estetickej dokonalosti.
Pôsobivý panoramatický výhľad na more, vynikajúca architektúra a starostlivo naplánované usporiadanie robia túto nehnuteľnosť výnimočnou ponukou.
Vila je rozložená na dvoch poschodiach a má celkom 208 m2 obytného priestoru, ďalšie 133 m2 terasy a vyhrievaný bazén 60 m2.
Dominantou sú čisté línie, veľké sklenené povrchy a kvalitné materiály, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti.
Prízemie je navrhnuté ako otvorený obývací priestor, v ktorom je harmonicky prepojená obývacia izba, jedáleň a moderne vybavená kuchyňa.
Medzi ďalšie zariadenia patrí zasadacia miestnosť, toaleta pre hostí a práčovňa.
K dispozícii sú tri pohodlné spálne na prvom poschodí, každý s vlastnou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu s očarujúcim výhľadom na more, zabezpečenie súkromia a pokoja pre každého člena rodiny alebo hosťa.
Vonkajšia časť vily je navrhnutá ako súkromné parkovacie miesto s vlastným parkoviskom.
Vila je na predaj kompletne zariadená, vybavená kamerovým systémom, bezpečnostným systémom, modernými domácimi spotrebičmi a vynikajúcimi detailmi.
Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zóne a zároveň len pár minút jazdy od pláže, centra mesta, reštaurácií a obchodov, táto vila ponúka dokonalú kombináciu súkromia a dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti.
Celková zastavaná plocha je 401 m2, vrátane obytných priestorov, terás a bazénov.
Krnica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú súkromie a uvoľnený životný štýl a zároveň zostať v spojení s mestskými centrami.
Lokalita ponúka vynikajúce dopravné spojenie Pula a jeho letisko sú vzdialené len 20 minúty, zatiaľ čo Rovinj, Poreč a Labin sú ľahko dostupné autom, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre celoročné bývanie, ako aj pre luxusné rekreačné požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
1 040 000 € · 350 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 79 %
Marčana
1 300 000 € · 350 m²
3 714 €/m²
Podobnosť 79 %
Marčana
333 000 € · 400 m²
833 €/m²
Podobnosť 79 %
Marčana
299 000 € · 374 m²
799 €/m²
Podobnosť 78 %
Marčana
1 040 000 € · 380 m²
2 737 €/m²
Podobnosť 75 %
Marčana
860 000 € · 400 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 74 %
Marčana
1 690 000 € · 292 m²
5 788 €/m²
Podobnosť 68 %
Marčana
1 690 000 € · 374 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 690 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 401 m²
- Veľkosť pozemku
- 892 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316870
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 690 000 € · Cena za m²: 4 214 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 401 m² · Veľkosť pozemku: 892 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
