Casa Marčana

Villa esclusiva con piscina e vista mare aperta
Su un ampio e curato terreno di 892 m² è situata una elegante villa dal carattere contemporaneo, progettata per chi cerca un alto livello di comfort, privacy ed eccellenza estetica. Una vista panoramica impressionante sul mare, architettura di alto livello e una disposizione degli spazi attentamente pianificata rendono questa proprietà un'offerta eccezionale.Villa si estende su due piani e dispone di un totale di 208 m² di spazio abitativo, ulteriori 133 m² di terrazze e una piscina riscaldata di 60 m². Dominano linee pulite, ampie superfici vetrate e materiali di qualità che garantiscono abbondanza di luce naturale e una sensazione di ariosità.Il piano terra è concepito come uno spazio giorno aperto in cui si collegano armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna attrezzata. Altri servizi includono una stanza ideale per intrattenimenti, un WC per gli ospiti e una lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino con piscina tramite grandi porte scorrevoli.In piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a una terrazza coperta con vista mozzafiato sul mare, garantendo privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia o ospite.La parte esterna della villa è progettata come una vera oasi di relax e divertimento: piscina riscaldata con solarium, giardino mediterraneo, zona pranzo esterna coperta, cucina estiva con barbecue e una casetta vicino alla piscina per ulteriore praticità. La proprietà dispone di un posto auto coperto con ricarica per veicoli elettrici, oltre a posti auto esterni aggiuntivi all'interno del terreno recintato. Villa è in vendita completamente arredata, dotata di videosorveglianza, sistema di sicurezza, elettrodomestici moderni e finiture di alto livello.Situata in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal centro città, ristoranti e negozi, questa villa offre una combinazione perfetta di privacy e accessibilità a tutti i servizi.La superficie totale costruita è di 401 m², comprensiva di spazio abitativo, terrazze e piscina.Villa si trova a Krnica, incantevole località istriana nota per la sua tranquillità, l'autentico ambiente mediterraneo e la vicinanza alla natura incontaminata. Krnica è la scelta ideale per chi desidera privacy e uno stile di vita rilassato, rimanendo al contempo collegato ai centri urbani.La posizione offre eccellente collegamento stradale – Pula e il suo aeroporto sono a soli circa 20-ak minuti di auto, mentre Rovigno, Poreč e Labin sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo questa proprietà ideale sia per una residenza permanente sia per un affitto turistico di lusso.Per qualsiasi informazione o visita, non esitate a contattarmi.