Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Izby 56 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 255 000 € 4 554 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný apartmán blízko mora
Na predaj je atraktívny mezonetový byt s celkovou obytnou plochou 56 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí elegantného obytného domu v pokojnej a mimoriadne žiaducej lokalite, v blízkosti mora a všetkého dôležitého vybavenia potrebného pre príjemný každodenný život alebo turistický pobyt.
Lokalita poskytuje rýchly a ľahký prístup k plážam, obchodom, stravovacím zariadeniam a inej infraštruktúre a zároveň poskytuje pokoj a súkromie. Byt je funkčne rozložený na dvoch poschodiach, čo mu dáva dodatočnú priestorovú dynamiku a pocit oddelenia dennej a nočnej časti.
Na spodnom poschodí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru, ktorá je ideálna pre bývanie a socializáciu.
Horné poschodie sa nachádza vo vysokom podkroví a zahŕňa veľkú spálňu a pohodlnú kúpeľňu s toaletou.
Východná orientácia bytu poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas ranných hodín a vytvára príjemnú a teplú atmosféru po celý deň.
Byt je kompletne zariadený, udržiavaný a zariadený a predáva sa vo videnom stave, bez potreby ďalších investícií.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom systémov na tuhé palivá, zatiaľ čo klimatizácia je zabezpečená pre chladenie.
Byt má tiež drevený kôš umiestnený v suteréne budovy, čo ďalej prispieva k jeho praktickosti.
__________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 554 €/m²
Medián podobných ponúk 3 984 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 643 €/m²–4 721 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
56 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
316931

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 554 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje