Na predaj · Poreč · Istarska
Exkluzívny penthouse s priestrannou strešnou terasou a výhľadom na more
Istria, Poreč okolie Exkluzívny penthouse na predaj sa nachádza na 3.
poschodie novej obytnej budovy s výťahom, iba 1 km od mora, v upravenom mieste, ktoré ponúka všetky zariadenia potrebné pre pohodlný a kvalitný život.
Penthouse je mimoriadne priestranný a dokonale distribuovaný a je zdobený vysoko kvalitnými, starostlivo vybranými materiálmi, ktoré zabezpečujú trvanlivosť, funkčnosť a vysokú úroveň bývania.
Má celkovú čistú plochu 147.96 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby s prístupom na krytú terasu s výhľadom na more, čo ďalej zvyšuje pohodlie a kvalitu bývania.
Priestranná strešná terasa 110 m2 dáva nehnuteľnosť osobitnú hodnotu, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na usporiadanie súkromnej zóny pre relaxáciu, socializáciu alebo krásny výhľad na more.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie, zatiaľ čo v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľniach je elektrické podlahové kúrenie.
Penthouse má komoru a jedno parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je ideálna na riešenie bytovej otázky alebo ako dlhodobá investícia.Pohľad na nehnuteľnosť je možný s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
702 442 € · 147 m²
4 779 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 061 €/m²
Obytná plocha: 147 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia