Na prodaju · Poreč · Istarska
Ekskluzivan penthouse s prostranom krovnom terasom i pogledom na more
Istra, Poreč – okolica Prodaje se ekskluzivan penthouse smješten na 3. katu nove stambene zgrade s liftom, svega 1 km od mora, u uređenom mjestu koje nudi sve sadržaje potrebne za ugodan i kvalitetan život. Penthouse je iznimno prostran i odlično raspoređen, a uređen je visokokvalitetnim, pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost, funkcionalnost i visoku razinu stanovanja. Ima ukupnu neto površinu od 147,96 m² te se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na more, koja dodatno povećava komfor i kvalitetu boravka. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana krovna terasa površine 110 m², koja pruža brojne mogućnosti za uređenje privatne zone za opuštanje, druženje ili uživanje u predivnom pogledu na more. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, dok je u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji i kupaonicama ugrađeno električno podno grijanje. Penthouseu pripada spremište te jedno parkirno mjesto. Nekretnina je idealna za rješavanje stambenog pitanja ili kao dugoročna investicija.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
702 442 € · 147 m²
4 779 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 061 €/m²
Stambena površina: 147 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia