Dom Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

2 Izby 136 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 525 000 € 3 860 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom s výhľadom na more
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný kamenný dom s otvoreným výhľadom na more, mesto Korčula, Pelješacký kanál a okolité ostrovčeky. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2019, pričom sa starostlivo zachovali pôvodné 70 cm široké kamenné múry, pričom autentické drevené okná a dvere boli vymenené, aby sa zachovala pravá stredomorská atmosféra. Je vzdialený len asi 300 metrov od mora a centra mesta a nachádza sa na južnej strane, slnečnej od rána do západu slnka. Pred domom sa nachádza vodná nádrž s prinesenou vodou a prostredie zdobia olivovníky a citrusové stromy. Do dvora vedie záhrada so stredomorskými rastlinami a na priestrannej dláždenej terase sa nachádza vonkajší krb a relaxačná zóna. Celý exteriér vyžaruje autentické čaro a vďaka panoramatickému výhľadu poskytuje vynikajúcu atmosféru. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa a jedáleň zariadené v teplom stredomorskom štýle, vybavené sporákom Smeg a všetkými potrebnými spotrebičmi, ako aj jedna kúpeľňa. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve dvojlôžkové spálne, jedna detská izba, kúpeľňa a ďalšia izba, ktorú možno využiť ako kanceláriu alebo šatňu. Podkrovie je otvorený priestor, ktorý je možné upraviť ako ďalšiu obytnú jednotku so spálňou a kúpeľňou, z ktorej je otvorený výhľad na more. V zadnej časti pozemku sa nachádza prístavba o rozlohe 30 m², ktorá je v súčasnosti zariadená ako sklad, ale vďaka existujúcim prípojkám vody a elektriny sa dá ľahko prerobiť na byt. Celý dom bol štýlovo a s veľkým dôrazom na detail zariadený a nábytok zostáva v dome. Možnosť vybudovania bazéna ešte viac zvyšuje hodnotu a potenciál tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálny pre každého, kto hľadá kombináciu autentického starého kameňa, pokojného stredomorského prostredia a moderného komfortu, a predstavuje vzácnu príležitosť na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 860 €/m²
Medián podobných ponúk 6 723 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -42,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 599 €/m²–6 723 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
136 m²
Veľkosť pozemku
405 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
316691

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 860 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m² · Veľkosť pozemku: 405 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje