À vendre · Orebić · Dubrovačko-neretvanska
Maison avec vue sur la mer
Une maison en pierre entièrement rénovée avec une vue dégagée sur la mer, la ville de Korčula, le détroit de Pelješac et les îlots environnants est à vendre.
La maison a été rénovée en 2019, en préservant soigneusement les murs en pierre d'origine de 70 cm de largeur, tandis que les fenêtres et portes en bois authentiques ont été remplacées afin de conserver la véritable atmosphère méditerranéenne.
Elle se trouve à seulement environ 300 mètres de la mer et du centre-ville, et est située du côté sud, ensoleillée du matin au coucher du soleil.
Devant la maison se trouve un réservoir d'eau avec approvisionnement en eau, et l'environnement est décoré d'oliviers et d'agrumes.
Un jardin aux plantes méditerranéennes mène à la cour, et sur la vaste terrasse pavée se trouvent un foyer extérieur et un espace de détente.
L'ensemble de l'extérieur dégage un charme authentique et offre une atmosphère superbe grâce aux vues panoramiques.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une cuisine et salle à manger décorées dans un style méditerranéen chaleureux, équipées d'une cuisinière Smeg et de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'une salle de bains.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles, une chambre d'enfant, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.
Les combles sont un espace ouvert qui peut être aménagé en une autre unité résidentielle avec une chambre et une salle de bains, offrant une vue dégagée sur la mer.
À l'arrière de la propriété se trouve un bâtiment supplémentaire de 30 m², actuellement aménagé en débarras, mais grâce aux raccordements d'eau et d'électricité existants, il peut être facilement transformé en appartement.
L'ensemble de la maison a été décoré avec style et une grande attention aux détails, et le mobilier reste dans la maison.
La possibilité de construire une piscine augmente encore la valeur et le potentiel de cette propriété.
Cette maison est idéale pour quiconque recherche une combinaison de pierre ancienne authentique, d'un environnement méditerranéen paisible et de confort moderne, et représente une opportunité rare sur le marché.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
OREBIĆ
230 000 € · 130 m²
1 769 €/m²
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200 000 € · 140 m²
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210 000 € · 108 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 3 860 €/m²
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 405 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
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Orebić est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 165 habitants, dont 92,68 % de Croates et le village seul comptait 1 949 habitants.
Population: 3 705
Source: Wikipedia