Kuća Orebić

Na prodaju · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

2 Sobe 136 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 525 000 € 3 860 €/m²

Opis nekretnine

Kuca s pogledom na more
Prodaje se potpuno renovirana kamena kuća s otvorenim pogledom na more, grad Korčulu, Pelješki kanal i okolne otočiće. Kuća je obnovljena 2019. godine uz pažljivo očuvanje izvornih kamenih zidova širine 70 cm, dok su autentični drveni prozori i vrata zamijenjeni kako bi se sačuvao pravi mediteranski ugođaj. Udaljena je svega oko 300 metara od mora i centra mjesta, a položena je na južnoj strani, osunčana od jutra do zalaska sunca. Ispred kuće nalazi se gustirna s dovedenom vodom, a okoliš je uređen maslinama i agrumima. Do dvorišta vodi vrt s mediteranskim biljem, a na prostranoj popločanoj terasi smješten je vanjski kamin i prostor za opuštanje. Cijeli eksterijer odiše autentičnim šarmom i pruža vrhunski ugođaj zahvaljujući panoramskim prizorima. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica uređeni u toplom mediteranskom stilu, opremljeni Smeg štednjakom i svim potrebnim aparatima, kao i jedna kupaonica. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje su dvije bračne sobe, jedna dječja soba, kupaonica te dodatna prostorija koja se može koristiti kao ured ili garderoba. Potkrovlje je otvoren prostor koji se može urediti kao još jedna stambena jedinica sa sobom i kupaonicom, a iz kojeg se pruža otvoren pogled na more. U stražnjem dijelu posjeda nalazi se dodatni objekt od 30 m², trenutno uređen kao ostava, ali zbog postojećih priključaka za vodu i struju lako se može pretvoriti u apartman. Cijeli dom uređen je sa stilom i velikom pažnjom prema detaljima, a namještaj ostaje u kući. Mogućnost izgradnje bazena dodatno povećava vrijednost i potencijal ove nekretnine. Ova kuća idealna je za sve koji traže spoj autentičnog starog kamena, mirnog mediteranskog okruženja i modernog komfora, te predstavlja rijetku priliku na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 860 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 723 €/m²
Razlika od medijana -42,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 599 €/m²–6 723 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 680 € Prema stopi općine Orebić za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
525 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Orebić
Općina
Orebić
Županija
Dubrovačko-neretvanska
Poštanski broj
20250
Stambena površina
136 m²
Površina zemljišta
405 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
316691

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 3 860 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m² · Površina zemljišta: 405 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Orebić

Orebić je naselje i općina u južnoj Hrvatskoj, na poluotoku Pelješcu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 705

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira