Apartmán Kostrena
Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Kostrena pri mori s tavernou
Byt sa nachádza v tichom prostredí v menšom obytnom dome a je distribuovaný ako jednopodlažný, trojizbový s obývacou izbou na prvom poschodí, celková plocha 105 m2.
Skladá sa z troch spální a priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou.
Priestor je mimoriadne jasný vďaka svojej dobrej polohe a väčším otvorom smerom k terasám.
Byt má krytú a nekrytú terasu s otvoreným výhľadom na more, čo ďalej zvyšuje kvalitu pobytu.
Okrem kúpeľne je tu aj samostatné WC.
Nehnuteľnosť zahŕňa dve parkovacie miesta vlastnené a ďalšiu miestnosť v suteréne oblasti 23 m2, vhodné pre tavernu, sklad alebo iné potreby.
Energetická trieda je B, a vzhľadom k svojej polohe v centrálnej časti budovy, byt je extrémne teplý v zime a vyžaduje minimálne náklady na vykurovanie.Byt je kategorizovaný pre turistické nájomné a už generuje významný ročný príjem, čo je vhodné pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos.
Zároveň môže byť použitý ako trvalé riešenie pre bývanie alebo dlhodobý prenájom.
Vzdialenosť od mora a pláže je približne 500 metrov, čo ďalej zvyšuje hodnotu a atraktívnosť tejto nehnuteľnosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kostrena
670 000 € · 110 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 96 %
Kostrena
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 96 %
Kostrena
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 87 %
Kostrena
450 000 € · 95 m²
4 737 €/m²
Podobnosť 85 %
Kostrena
670 000 € · 110 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 82 %
Kostrena
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 80 %
Kostrena
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Podobnosť 79 %
Kostrena
549 000 € · 123 m²
4 463 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kostrena
- Okres
- Kostrena
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316013
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 476 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kostrena
Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.
Počet obyvateľov: 4 398
Zdroj: Wikipedia
