Apartma Kostrena
Naprodaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Apartma v Kostreni blizu morja s konobo
Stan se nahaja v mirnem okolju znotraj manjše stanovanjske stavbe in je razporejen kot enonadstopenjski, tristo-sobni s dnevnim bivalnim prostorom v prvem nadstropju, skupne površine 105 m².
Sestavljen je iz treh spalnic ter prostornega dnevnega bivalnega prostora, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico.
Prostor je izjemno svetel zaradi dobrega položaja in večjih odprtin proti terasam.
Stan ima krita in odkrite terase z odprtim razgledom na morje, kar dodatno povečuje kakovost bivanja.
Ob kopalnici je na voljo tudi ločena sanitarija. Nepremičnina vključuje dva parkirna mesta v lasti ter dodatno prostor v kleti površine 23 m², primeren za gostilno, shrambo ali druge potrebe.
Energetski razred je B, zaradi položaja v srednjem delu stavbe je stan pozimi izjemno topel in zahteva minimalne stroške ogrevanja. Stan je kategoriziran za turistični najem in že ustvarja znaten letni prihodek, kar ga naredi primernega za vlagatelje, ki iščejo stabilen donos.
Hkrati se lahko uporablja kot trajna rešitev za bivanje ali dolgoročni najem.
Razdalja do morja in plaže znaša približno 500 metrov, kar dodatno povečuje vrednost in atraktivnost te nepremičnine._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kostrena
670 000 € · 110 m²
6 091 €/m²
Podobnost 96 %
Kostrena
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnost 96 %
Kostrena
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnost 87 %
Kostrena
450 000 € · 95 m²
4 737 €/m²
Podobnost 85 %
Kostrena
670 000 € · 110 m²
6 091 €/m²
Podobnost 82 %
Kostrena
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnost 80 %
Kostrena
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Podobnost 79 %
Kostrena
549 000 € · 123 m²
4 463 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kostrena
- Okrožje
- Kostrena
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 316013
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 476 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kostrena
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia
