Stan Kostrena
Na prodaju · Kostrena · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Kostrena stan blizina mora s konobom
Stan se nalazi u mirnom okruženju unutar manje stambene zgrade i raspoređen je kao jednoetažna,trosobni s dnevnim boravkom na prvom katu, ukupne površine 105 m². Sastoji se od tri spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Prostor je iznimno svijetao zbog dobrog položaja i većih otvora prema terasama. Stan ima natkrivenu i nenatkrivenu terasu s otvorenim pogledom na more, što dodatno povećava kvalitetu boravka. Uz kupaonicu dostupna je i odvojena sanitarija.Nekretnina uključuje dva parkirna mjesta u vlasništvu te dodatnu prostoriju u podrumu površine 23 m², prikladnu za konobu, spremište ili druge potrebe. Energetski razred je B, a zbog položaja u središnjem dijelu zgrade stan je zimi iznimno topao te zahtijeva minimalne troškove grijanja.Stan je kategoriziran za turistički najam i već ostvaruje značajan godišnji prihod, što ga čini pogodnim za investitore koji traže stabilan povrat. Istovremeno se može koristiti kao trajno rješenje za stanovanje ili dugoročni najam. Udaljenost od mora i plaža iznosi približno 500 metara, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Kostrena
670 000 € · 110 m²
6 091 €/m²
Sličnost 96 %
Kostrena
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Sličnost 96 %
Kostrena
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Sličnost 87 %
Kostrena
450 000 € · 95 m²
4 737 €/m²
Sličnost 85 %
Kostrena
670 000 € · 110 m²
6 091 €/m²
Sličnost 82 %
Kostrena
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Sličnost 80 %
Kostrena
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Sličnost 79 %
Kostrena
549 000 € · 123 m²
4 463 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 470 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Kostrena
- Općina
- Kostrena
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 316013
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 4 476 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 105 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Kostrena
Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 398
Izvor: Wikipedia
