Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Apartmán: Lovret 58m2 s 30m2 terasami
Apartmán 88 m2 Split výhľad na more a celé mestoNa predaj byt s celkovou rozlohou 88 m2, spolu s terasou.
V byte je len jedna nosná stena (na terase), zatiaľ čo všetky ostatné steny sú rozdelené a môžu byť odstránené v prípade potreby, čo umožňuje plne prispôsobiteľné usporiadanie a usporiadanie podľa vašich potrieb.UmiestnenieByt sa nachádza v pokojnej a atraktívnej časti Splitu, v blízkosti parku a všetkých kľúčových mestských zariadení.
ViewByt ponúka nádherný panoramatický výhľad na more a okolité hory.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 857 €/m²

Medián podobných ponúk 4 515 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +74,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 108 €/m²–5 937 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 449 000 € · 67 m² 6 701 €/m² Podobnosť 90 % Split 429 000 € · 59 m² 7 271 €/m² Podobnosť 89 % Split 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnosť 88 % Split 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 88 % Split 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 88 % Split 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 88 % Split 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 88 % Split 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316144

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 7 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia